齐泰临来之前，朱允炆授予了他谈判的全部权力，如果李维正肯支援朝廷，那他齐泰可以在官职和爵位上答应他的要求，甚至可以厚封他的家人，因此，齐泰连封李维正为辽国公的圣旨都准备好了，不料李维正提出的条件却是在琼州岛的屯粮，这个条件涉及到了土地，属于重大要求，齐泰虽是全权代表，但他不敢擅自做主。
他沉吟一下，便对李维正道：“李总兵，据我所知，澎湖列岛以东百里有一个琉球大岛，面积如上县，现在并不在我大明的版图之内，而且我记得李总兵在那里也剿过倭寇。为何不去那个岛屿屯田呢？如果是那样，李总兵不仅解决了军粮问题，而且还可以重新向朝廷提要求。比如朝廷可以封你为辽国公，你的妻妾也能加封诰命，这样岂不是一举两得？”
李维正却叹了口气道：“这个问题我并非没有想过，一来那里的气候不能一年三熟，而且瘴气遍地，开垦极难，其次辽东人口稀少，高丽人又是宁死不肯背井离乡，要想开垦那里，只能从福建大量移民过去，可那里不是大明的领土，我这样做岂不是触犯了大明的王法，所以我就考虑琼州岛，从两广招募民众过去屯田，相对要容易得多，如果朝廷肯答应我这个条件，我可以再加一百万两白银，援助朝廷三百万两白银。你看如何？”
齐泰其实心里有数，什么屯田不过是李维正的借口，他的目的是要占领琼州岛，和辽东进行南北呼应，这件事情他虽然可以答应，可他也知道，一旦被朝中其他大臣知道，肯定会对他群起攻击，朱允炆也会怪罪他，极可能向辽东要钱一事取消。
他左右为难，最后道：“李总兵，难道没有折中的方案吗？”
李维正却微微一笑道：“齐尚书是担心向朝廷交不了差吧！那这样，我不要朝廷正式答应什么，更不需要什么书面协议，我只要皇上默许我在琼州岛屯田。”
“这……”齐泰心中一动，如果是默许的话，说不定皇上会同意，而且他知道琼州岛上只有两个千户所，凭李维正的水师，拿下它根本就不成问题，他这样做，不过是给朝廷面子吧！他若真用武力夺取，朝廷也无可奈何。
李维正看出了他已经动心了，便又劝诱道：“另外，我还可以承诺皇上，假如蓝玉有向两广进军的野心。我负责对其拦截，齐大人，你不要以为蓝玉不知道两广空虚啊！”
齐泰的脸刷地白了，李维正的话点中了他和皇上最担心的事情，由于对付燕王和蓝玉两条线的兵力不足，两广那边军队全部被抽空了，如果蓝玉在四川招募到大量军队，真从贵州南下广西，那么两广、福建甚至浙江，他的军队都可以长驱直入。
李维正的这几句话，就仿佛压倒骆驼的最后一根稻草，齐泰忽然下定了决心，他郑重地点点头道：“好！我可以答应你的要求，不过正如你所说，只能是默许你在琼州岛屯田，朝廷不会对此做任何讨论，更不会有什么书面协议，而且我希望你不要闹出太大的规模，惊扰地方官府和百姓，你明白我的意思吗？”
“你放心，我不会让地方的奏折传到朝廷去。”
………………
半个月后，齐泰回到了京城，向朱允炆秘密汇报此事，朱允炆虽然不是很愿意，但迫于财政压力和防止蓝玉进军两广，他最终还是同意了齐泰和李维正达成的秘密协议，事实上，就在齐泰启程的同时，李维正便派了两支水师卫混合舰队共两万人，满载着各种军用物资南下了，去琼州岛开辟他的二战线。
………………
时间渐渐到了二月初，北方传来了消息，燕王朱棣亲率二十五万大军挥师山西，这样，北平的驻军仅只剩下十万军队，朱允炆认为北平空虚，正是直捣燕王老巢的良机。他一方面命朝廷军队撤出山西、陕西。驻防河南，同时下旨给李景隆，命他即刻率军北征。
就在朱允炆踌躇满志时，他却忽然得到一个不利的消息，李景隆在济南和盛庸生了争执，盛庸拒绝将军队交给李景隆，两支朝廷大军僵持在山东。
朱允炆大惊失色，他紧急派黄子澄作为宣抚使到山东排解李景隆和盛庸的矛盾。
按理说，李景隆和盛庸的矛盾不应该出现，朝廷的旨意中已经写得很清楚，李景隆为北伐主将，盛庸为副将，各统其部，盛庸受李景隆节制，也就是说，盛庸的军队仍然归他统帅，只不过他将听从李景隆的指挥，但问题就在这里，李景隆根本就不睬圣旨，他一到山东就强令盛庸交出军队，否则按军法论处，盛庸不理，也不和他会面，两人便陷入了僵局之中。
其实真正的问题还是出在朱允炆的身上，他下了圣旨已经说明两人各统其部，可在江边送行时，为表示他对李景隆的恩宠，他对李景隆表现出了一种逾分的隆遇：先是破例授予他“通天犀带”，这已经快接近御驾亲征的含义了，随即亲自为李景隆行推车礼，最关键是李景隆上船之前，朱允炆竟说出了“准许他一切便宜行事”的承诺，这就和圣旨中的各统其部矛盾了，李景隆当然就记住了便宜行事，而把圣旨置之脑后了。
此时的济南城已经是李景隆的天下了，他的三十万大军进驻济南近郊。另外，他又接受了耿柄文的十万残军，实际上他的军队已经达到四十万，军营占地之大甚至勘和济南城一比，而盛庸和铁铉的二十万山东军却撤到数十里外的齐河县一带驻扎，等候黄子澄前来调解。
进入济南后，李景隆便不再住在军营内了，他把大将军行辕安排在明泉别府内，这原本是一个大商人的宅子，占地数百亩，修得气派奢华。各种名贵花木、各种精雅的亭台楼阁遍布其中，尤其是后花园有一眼泉水，叫做明泉，李景隆最喜欢用这眼泉水泡茶，因此他携名妓韩千娇就住在这座富丽堂皇的明泉别府内。