滨海银行本就是一个地方性的小银行，资产规模也就是几百个亿而已，而冯行长虽然是支行行长，但能调动十个亿已经是他的极限了。

可他之所以会答应肖锋，完全是因为名厨制造这家企业，实在太耀眼，太优质了。

更何况这次贷款，人家要买下的可是滨城最火爆广场区域的两幢大楼，虽然这两幢大楼此前名声一般，但开银行的，还在乎这个?

任何有房本的地产对於大多数银行而言就是优质资产，肖锋哪怕不拿名厨制造的资产来抵押，只要拿这两幢大楼来抵押就足够了。

银行最喜欢的抵押物是什么?最喜欢的不就是这种固定资产吗?尤其是好地段的固定资产，绝对是银行眼里最抗风险的硬通货。

虽然目前国内房地产市场不太景气，但优良地块的房产，依旧是银行眼里最佳的抗风险工具之一！

至於名厨制造的股份，冯行长也不是没想过，但想想也就算了，他估摸着如果自己提出这个想法来，人家肖锋肯定直接就撤了。

离了他冯屠户，人家肖锋一样能吃上不带毛的猪。

所以十个亿，双子大楼其中一幢拿来作抵押，或者从其中划分四分之一楼层也行，这项目绝对可行。

至於利率吗?考虑到和名厨制造目前和今后的长期合作关系，按照基准利率下浮百分之三十就可以了。

到不是冯行长高风亮节，不想赚钱，实在是这笔贷款的金额实在太大，十个亿啊，哪怕按照基准利率下浮百分之三十，再加上手续费，也够他们赚个盆满钵满的了。

毕竟名厨制造这样的优质企业，在银行和金融机构面前的议价能力太强了。

你不在利率上给足人家优惠，分分锺就有别家银行抢了你的生意。

对冯行长而言，十个亿已经是他权限范围的极限了，可是对那几家大型国有银行，或者是外资银行，又或者是金融机构而言，人家完全有实力，一次拿出二十个亿，根本都不会给其他人喝汤。

再者说你不给人家利率方面优惠，自然会有其他人给，毕竟名厨制造这样的优质企业，无论是哪家银行都不愿意错过。

如果这次能够和名厨制造处理好关系，那今后合作的空间可就大了。

人家肖锋都说了，年后就会举办第二次招商加盟大会，全国范围招商一千家，按照他们之前的加盟费用标准，二百万加盟费，一千家就特么是二十个亿啊。

还有其他乱七八糟的广告费，装修费呢，而且这一千家店加盟成功之后，光是每天从名厨制造工厂进的料理包的费用呢?

这名厨制造一跃就可以成为伍拾亿规模的企业，这还没上市呢，这要是上市，那分分锺不得爆炸啊！

这也正是名厨制造能够在金融市场拥有强势议价能力的主要原因，他冯行长不是傻瓜的话，自然就听明白肖锋话里的意思。

所以别说基准利率下浮百分之三十，就是下浮百分之五十他都愿意。

反正银行是绝对不可能赔钱的，不算利率，这一笔要是做成了，光是手续费的成绩，都能让他冯行长连升三级了。

冯行长屁颠屁颠的给他上级打电话汇报工作去了，毕竟以他的权限，虽然是可以批准十个亿的贷款，但这也就是口头约定。

一旦真的有这么大额的贷款要发生，那么和上级通气，开风险审查会议，那都是必须走的流程。

所以他这时候必须要通知他的上级，并且和他的顶头上司达成共识，而做到他这个级别，他的顶头上司，当然就已经是银行大股东级别的了。

批贷的事情，其实也就是几个大股东之间互相去沟通的事了。

肖锋则并不心急，他来到了冯行长办公室的落地窗前，看着远处的双子大楼。

他之前和冯行长所说的规划，也并不是虚的，这两幢大厦，地下三层，中间还有裙楼，确实可以充分利用发挥。

两幢大楼都有六十多层高，其中一幢他是打算作为名厨制造集团总部的，下面分出一部分做酒店，裙楼这边则打造一个商业综合体，并且另开一家旗舰店。

至於另外一幢，则‘租’给第九实验室，作为科研和生产基地，反正像那种高端化妆品，目前规模不大的情况下，也并不需要太大的地方做工厂，反而是对环境要求比较高。

药物什么的等今后再说，看看是否找个其他地方做工厂，主要是看何小君他们研发的生产流程，到底会不会产生大量的污染废水。